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Licencia de Edificación

Informes: Av. Mariategui 850
Teléfono: 614-1212

Consultas sobre Licencias de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas
A continuación puede ver el estado de los expedientes:

ESTADO DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIAS DE EDIFICACIÓN (INGRESADAS DEL 16 DE DICIEMBRE DEL 2017 AL 31 DE AGOSTO DEL 2018)
ESTADO DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIAS DE EDIFICACIÓN (INGRESADAS DEL 16 DE DICIEMBRE DEL 2016 AL 15 DE DICIEMBRE DEL 2017)
RELACION DE EXPEDIENTES SOLICITUDES DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN (16 DE DICIEMBRE DEL 2016 AL 31 DE MAYO DEL 2017)
SOLICITUDES DE LICENCIAS DE EDIFICACIÓN (INGRESADAS DEL 16 DE DICIEMBRE DEL 2016 AL 31 DE MAYO DEL 2017)

Formularios
Formularios a utilizar para la obtención de Licencias de Edificación
para ser descargados e impresos

ANEXO I: Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU.

ANEXO II: Formulario Único de Edificación – FUE.

ANEXO III: Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU: Recepción de Obras.
ANEXO IV: Formulario Único de Edificación – FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación.
ANEXO V: Formulario – Anexo A – Datos de Condóminos: Personas Naturales.
ANEXO VI: Formulario – Anexo B – Datos de Condóminos: Personas Jurídicas.
ANEXO VII: Formulario – Anexo C: Predeclaratoria de Edificación.
ANEXO VIII: Formulario – Anexo E: Independización de Terreno Rústico / Habilitación Urbana.
ANEXO IX: Formulario – Anexo F: Subdivisión de Lote Urbano.

ANEXO X: Formulario – Anexo G: Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada.

ANEXO XI: Formulario – Anexo H: Inicio de Obra.

ANEXO XII: Formulario – Acta de Verificación y Dictamen: Habilitación Urbana.

ANEXO XIII: Formulario – Acta de Verificación y Dictamen: Edificación.
ANEXO XIV: Formato – Plano de Ubicación: Esquema de Localización.
ANEXO XV: Formato – Carta de Seguridad de Obra.
ANEXO XVI: Formato – Informe de Verificación Administrativa: Habilitación Urbana.
ANEXO XVII: Formato – Informe de Verificación Administrativa: Edificación.
ANEXO XVIII: Formato – Informe de Recepción de Obras – Habilitación Urbana.
ANEXO XIX: Formato – Informe de Conformidad de Obra – Edificación.
ANEXO XX: Formulario Único de Edificación – FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación Anticipadas.
ANEXO XXI: Formulario Único de Edificación – FUE: Declaración Municipal de Edificación Terminada.

Legislación
Normas Nacionales

Ley Nº 30056
Ley que Modifica Diversas Leyes Para Facilitar la Inversión, Impulsar el Desarrollo Productivo y el Crecimiento Empresarial.

Resolución Viceministerial N° 001-2012-Vivienda/VMVU
Aprueba los Formatos de la Ley N° 29090.

Ley Nº 29090
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.

Ley Nº 29476
Modifica la Ley 29090.

Ley Nº 29898
Modifica la Ley 29090.

Decreto Supremo Nº 008-2013-Vivienda
Nuevo Reglamento de la Ley Nº 29090.

Decreto Supremo Nº 005-2010-Vivienda
Modifica el Decreto Supremo N° 026-2008

Decreto Supremo Nº 003-2010-Vivienda
Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación

Decreto Supremo
Nº 026-2008-Vivienda
Nuevo Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica.

Decreto Supremo Nº 024-2008-Vivienda
Reglamento de la Ley Nº 29090

Decreto Supremo
Nº 035-2006-Vivienda
Texto Único Ordenado de la Ley N° 27157

Normas Complementarias

Ley Nº 29566
Ley que Modifica Diversas Disposiciones con el Objeto de Mejorar el Clima de Inversión y Facilitar el Cumplimiento de las Obligaciones Tributarias.

Ley Nº 27444
Ley del Procedimiento Administrativo General

Ley Nº 29060
Ley del Silencio Administrativo

Ley Nº 28296
Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación

Ley Nº 27580
Ley que Dispone Medidas de Protección que Debe Aplicar el Instituto Nacional de Cultura para la Ejecución de Obras en Bienes Culturales Inmuebles

Ley Nº 27446
Ley del Sistema Nacional de Evalución del Impacto Ambiental.

Decreto Supremo
Nº 019-2009-MINAM
Reglamento de la Ley Nº 27446

Ley Nº 28611
Ley del Ambiente

Decreto Legislativo Nº 1078
Modifica la Ley Nº 27446

Resolución Ministerial Nº 157-2011-MINAM
Aprueba Primera Actualización del Listado de Inclusión de los Proyectos de Inversión Sujetos al Sistema Nacional de Evaluación de Impacto Ambiental – SEIA

Ley Nº 29022
Ley para la expansión de infraestructura en Telecomunicaciones

Decreto Supremo Nº 039-2007-MTC
Reglamento De la Ley Nº 29022

Procedimiento
Procedimiento para obtener las Licencias de Edificación.

ANTEPROYECTO – MODALIDAD A, B opcional, C y D (Con evaluación por la Comisión Técnica LEY Nº 29090)
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD A y B
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD C
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD D
Requisitos para obtener la licencia de edificación por tipo de modalidad

REQUISITOS
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD A

REQUISITOS
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD B

REQUISITOS
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD C

REQUISITOS
LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD D

Requisitos para el permiso de obras para conexiones de servicios públicos y conformidad de obra

REQUISITOS
INSTALACION DE CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE Y DESAGUE (Por cada instalación)

REQUISITOS
AUTORIZACION PARA EJECUCION DE OBRAS EN AREAS DE USO PUBLICO

REQUISITOS
CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION

Costos para obtener las Licencias de Edificación.

ANTEPROYECTO EN CONSULTA (solo Modalidad C y D):
S/. 248.43
LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD A – Automática:
S/. 304.91
LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD B – Automática:
S/. 445.45
LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD C y D
(Con evaluación previa de proyecto por la Comisión Técnica)
A) Mas de 0 a 1,000 m2 : 896.06
B) de 1,001 a 2,500 m2 : S/. 1,089.17
C) de 2,501 a 5,000 m2 : S/. 1,124.19
D) Mayor de 5,000 m2 : S/. 1,202.57
Plazo para obtener la licencia de funcionamiento

Modalidad A: Automática
Modalidad B: 15 días.
Modalidad C: 25 días.
Modalidad D: 25 días.

Sección del TUPA relacionada.

Ver información

INFORMACIÓN DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS

Ordenanzas Municipales

Ordenanza 1076-MML
QUE APRUEBA EL REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL DISTRITO DE BRAANCO Y SURQUILLO Y DE SECTORES DE LOS DISTRITOS DE CHORRILLOS Y SANTIAGO DE SURCO, QUE SON PARTE DE ÀREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I Y II DE LIMA METROPOLITANA.

Ordenanza 1015-MML
QUE APRUEBA EL REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL DISTRITO DE BARRANCO Y SURQUILLO Y DE SECTORES DE LOS DISTRITOS DE SAN MARTIN DE PORRES, INDEPENDENCIA, COMAS Y LOS OLIVOS Y DE UNA PARTE DEL DISTRITO DEL RIMAC, QUE SON PARTE DE ÁREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I Y II DE LIMA METROPOLITANA.

Ordenanza 1017-MML
QUE APRUEBA EL REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DE SUELO DEL DISTRITO DE BREÑA, JESÚS MARÍA, MAGDALENA (PARCIAL), LINCE Y PUEBLO LIBRE, QUE SON PARTE DE ÁREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I Y II DE LIMA METROPOLITANA.

Normas Del Distrito De Jesús María

Ordenanza 431 – 2013
MODIFICA LA ORDENANZA N° 378-MDJM QUE COMPLEMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA.

Ordenanza 426 – 2013
MODIFICA LA ORDENANZA N° 378-MDJM QUE COMPLEMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA.MODIFICA LA ORDENANZA N° 378-MDJM

Ordenanza 413 – 2013
ORDENANZA QUE REGULA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS EN PREDIOS UBICADOS EN ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL.

Ordenanza 412 – 2013
MODIFICA LA ORDENANZA N° 378-MDJM QUE COMPLEMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA.

Ordenanza 396 – 2012
MODIFICA LA ORDENANZA N° 378-MDJM

Ordenanza 387 – 2012
ORDENANZA QUE REGULA EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS DE EDIFICACIÓN POR REGULARIZACIÓN EN EL DISTRITO.

Ordenanza 384 – 2012
ORDENANZA QUE MODIFICA LOS ARTÍCULOS 4, 6, 8 Y 9 DE LA ORDENANZA 378-MDJM QUE COMPLEMENTA REGULA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA.

Ordenanza 378 – 2012
ORDENANZA COMPLEMENTARIA DE LA ORDENANZA 242 QUE REGULA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA.

Ordenanza 319 – 2009
ORDENANZA QUE MODIFICA LA ORDENANZA Nº 241-MDJM DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Ordenanza 293 – 2008
ORDENANZA QUE MODIFICA LA ORDENANZA Nº 241-MDJM
QUE REGLAMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Ordenanza 261 – 2008
ORDENANZA QUE MODIFICA EL ARTICULO 2º DE LA ORDENANZA Nº 241 -MDJM QUE REGLAMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Ordenanza 241 – 2007
ORDENANZA QUE REGLAMENTA LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS EN EL DISTRITO DE JESÚS MARIA

Más Infomación:

ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS
Índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana, que forma parte de la Ordenanza 1017 de la Municipalidad de Lima (ANEXO 2)

Mapa de Zonificación del Distrito

Peticion Cambio de Zonificación segun Art. 11 de la Ordenanza Nº 1617, y su modificatoria Ordenanza Nº 1631 -MML