PROYECTO APROBADO EN EL PRESUPUESTO PARTICIPATIVO 2009

Mejoramiento y Tratamiento Paisajístico de la
Plaza el Ágora - Proyecto Integral

Nuevos puntos de encuentro con áreas verdes para vecinos de Jesús Maria

Bancas, pérgolas y jardineras forman parte del nuevo rostro de “El Ágora” (plaza), un renovado espacio público recuperado por la Municipalidad de Jesús María para que los niños, jóvenes y adultos de los edificios multifamiliares de Residencial San Felipe y de zonas aledañas, puedan compartir momentos de sano esparcimiento y conversación.

La ceremonia de inauguración contó con la asistencia del alcalde de Jesús María, Dr. Enrique Ocrospoma Pella; del párroco Rvdo. Mario Wenceslao Ramírez Zamora y de representantes de las Juntas Vecinales, como el Sr. Moisés Acuña, presidente de la Torre 2 C.

“Han tenido que pasar muchos años, desde que en la época del ex presidente del Perú, Arq. Fernando Belaúnde Terry entregaran 1,850 unidades inmobiliarias, para que los vecinos tengamos un ambiente que nos haga la vida más placentera. Uno de  nuestros ilustres vecinos, Oswaldo Reynoso, dijo que en octubre no hay milagros, pero nosotros podemos decir, con esta obra, que sí hay milagros”, comentó el señor Acuña.

La remodelación, en la que se contó con la colaboración del Arq. Enrique Ciriani, autor del proyecto de Residencial San Felipe, fue emprendida por la Municipalidad Distrital, debido a que allí se concentran viviendas multifamiliares que necesitan de estos ambientes, para que los vecinos retomen lo que les pertenece, reviertan las zonas vulnerables de inseguridad y a la vez se conviertan en promotores de estilos de vida saludable, sociabilizando, conversando o simplemente entreteniéndose.

Son alrededor de 980 mts2 de área que consta la plaza; adicionalmente, la Municipalidad ha habilitado en los alrededores cuatro pérgolas de madera con dos bancas cada una; ha colocado 18 farolas y focos empotrados en el piso, en gradas y en el jardín central; adicionalmente, pintaron más de 1,600 mts 2 de área.

Respetando una explanada para reuniones vecinales, al centro de la plaza y en las jardineras, las áreas verdes recibieron un tratamiento paisajístico con 16 mts2 de césped japonés y 169 plantas ornamentales, además de piedras decorativas.

Las especies de plantas y flores sembradas son bouganvilleas, hemerocalis, ave del paraíso, iris, dracenia tricolor, espárrago vela y kalanchoe.

“Estamos recuperando los espacios como puntos de encuentro para los vecinos; en vez que las pandillas, elementos de mal vivir y el comercio informal acaparen nuestros parques, plazas y alamedas, nosotros vamos a disfrutarlas”, sostuvo el alcalde de Jesús María.

El ágora (plaza en francés) era una característica esencial de toda ciudad y la más famosa es el Ágora de Atenas, único edificio arquitectónico de la Antigua Grecia que conserva su techo original.

Coordinación con vecinos de la Residencial

La remodelación del Ágora, un lugar emblemático para los vecinos del Conjunto Residencial San Felipe, fue aprobada en el Presupuesto de 2009. Esto comprende no sólo la parte ornamental del lugar, sino también sus propios cimientos que por el paso del tiempo y la falta de mantenimiento ha sufrido una serie de daños (grietas en el piso por donde se filtra el agua de la lluvia hasta el sótano, corrosión de las barandas de fierro, Etc.)

El proyecto inicial ha sido enriquecido con los aportes del Arq. Enrique Ciriani, quien gentilmente aceptó colaborar ha pedido del alcalde del distrito. Asimismo se contó con la participación activa de los Presidentes y juntas directivas en pleno de las cuatro Torres circundantes al Ágora; así como de la Directiva del Sótano ABC, con quienes la Municipalidad suscribió un Acta que contempla las siguientes modificaciones:

Acuerdos

• Modificación del proyecto reemplazando los círculos concéntricos por una trama cuadricular con una jardinera de 4 x 4 mts. debidamente iluminada al centro de la plaza.
• Trabajar con textura tipo piedra alternando los colores gris (french gray) y rojo (coco plum) de acuerdo al muestrario proporcionado por el proveedor Concrete System.
• Ubicar cuatro (4) bancas bajo los puentes laterales, dos (2) en cada extremo.
• Rehabilitar todas las luces empotradas en los puentes y bajo los laterales de las rampas.
• Reubicación de las farolas: cuatro (4) en la plaza inferior y dos (2) al costado de las rampas reemplazando los pastorales existentes.
• Rediseño de las bancas, utilizando las jardineras laterales como apoyo del asiento y respaldar de madera.
• Respetar las pérgolas del diseño inicial.

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I.-            GENERALIDADES

El Gobierno Municipal tiene como objetivo general, mejorar la infraestructura del espacio urbano para beneficio de la comunidad y del vecino del distrito, para ello ha decidido efectuar el Proyecto denominado: “MEJORAMIENTO Y TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO DE LA PLAZA EL AGORA” en el “Conjunto  Residencial San Felipe” del distrito de Jesús María; de acuerdo a la voluntad de los vecinos que se manifestaron en el Proceso del Presupuesto Participativo 2009. Dicho proyecto brindará una mejor percepción visual y ornato a los transeúntes y vecinos, recuperando así el entorno de dicha espacio público del  Distrito de Jesús María contribuyendo a dar realce y embellecimiento del entorno urbano.

II.-           ESTADO ACTUAL.

La plaza “El Ágora” se encuentra ubicada en la parte central del emplazamiento de cuatro torres de vivienda de 14 pisos cada una; sobre una losa aligerada de concreto armado que sirve de techo al estacionamiento subterráneo de los edificios mencionados anteriormente. Presenta características urbanísticas y diseño muy antiguo, además en la actualidad está bastante descuidada. Algunos negocios de los alrededores se encuentran clausurados hace mucho  tiempo, lo que empeora el paisaje por lo descuidado que se encuentran esos sectores.

La superficie de la plaza es un piso de concreto semipulido con juntas de dilación de ¾” cada 6 metros rellenos con material elastomerico o asfalto en algunos casos, presenta hundimientos y cangrejeras que ocasionan filtraciones en época de lluvia, por lo tanto, el piso no se encuentra nivelado ni tiene pendiente que permita que los canales de desagüe que se encuentran en el entorno de la Plaza, cumplan con el objetivo concebido; de llevar en agua de las lluvias hacia los desagües.

Al centro se ubica una estructura circular de doble altura, de dos diámetros diferentes, que sirve de base al poste central. Hay dos postes adicionales en el borde de plaza. Existen también cuatro bancas de concreto cada una sobre un área de 3x3 metros cuadrados. 

Para acceder a los estacionamientos del sótano existen cuatro escaleras peatonales, una en cada esquina de la plaza, y cuentan con barandas metálicas fabricadas en platinas de  1 ½”x 1/4·” que se encuentran en avanzado estado de corrosión. No se cuenta con suficiente iluminación, motivo por el cual es necesario realizar el tratamiento paisajístico señalado en el presente proyecto.

III.-          ENSAYOS Y ESTUDIOS ESTRUCTURALES.

La UNI  ha efectuado ensayos de esclerometria y verificación de corrosión, en una viga de pórtico  y en una vigueta de la losa aligerada de concreto armado.

De los ensayos de esclerometria se obtuvieron resultados que indican una uniformidad en el concreto de viga y vigueta,  sin embargo se han apreciado signos de corrosión en una de las vigas no principales y en una vigueta de concreto.

Con respecto a los ensayos químicos se detectó presencia de carbonatación, el cual nos da un indicativo de potencial de corrosión en el acero de refuerzo.

Sin embargo, de los cálculos estructurales se concluye que la estructura soportará adecuadamente las nuevas cargas por cuanto se retirará el contrapiso existente y se reemplazará por otro de similar espesor, lo cual no hará variar de manera significativa  el valor de la carga muerta para el cual fue diseñada la losa.

IV.-          ALCANCES DEL PROYECTO.

El presente proyecto:
“MEJORAMIENTO Y TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO DE LA PLAZA EL AGORA”,  contempla:

• Modificación del proyecto reemplazando los círculos concéntricos por una trama cuadricular con una jardinera de 4 x 4 mts. debidamente iluminada al centro de la plaza.
• Trabajar con textura tipo piedra alternando los colores gris (french gray) y rojo (coco plum) de acuerdo al muestrario proporcionado por el proveedor Concrete System.
• Ubicar cuatro (4) bancas bajo los puentes laterales, dos (2) en cada extremo.
• Rehabilitar todas las luces empotradas en los puentes y bajo los laterales de las rampas.
• Reubicación de las farolas: cuatro (4) en la plaza inferior y dos (2) al costado de las rampas reemplazando los pastorales existentes.
• Rediseño de las bancas, utilizando las jardineras laterales como apoyo del asiento y respaldar de madera.
• Respetar las pérgolas del diseño inicial.

V.-    FORMA DE EJECUCIÓN

El Proyecto se ejecutará en 02 etapas:

• Primera Etapa:
  Fuente FONCOMUN de acuerdo al Presupuesto asignado en el Presupuesto Participativo.
• Segunda Etapa:
  De acuerdo a disponibilidad presupuestal

VI.-   PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA

El plazo de la ejecución de la primera etapa de la obra: “MEJORAMIENTO Y TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO DE LA PLAZA EL AGORA”, se realizará en 45 días calendarios.

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Presupuesto Participativo 2009